Automatic Mass Valuation for Non-Homogeneous Housing Markets

In recent years big financial institutions are interested in creating and maintaining property valuation models. The main objective is to use reliable historical data in order to be able to forecast the price of a new property in a comprehensive manner and provide some indication for the uncertainty around this forecast. The need for unbiased, objective, systematic assessment of real property has always been important. This need is urgent now as banks need assurance that they have appraised a property on a fair value before issuing a loan and also as the government needs to know the fair market value of a property in order to determine accordingly the annual property tax. In this study we compare various linear, nonlinear and machine learning approaches. We apply a large set of variables, supported by the literature, describing the characteristics of the real estate properties as well as transformation of these variables. The final set consists of 60 variables. We answer the question of variables selection by extracting all available information with the use of several shrinkage methods, machine learning techniques, dimensionality reduction techniques and combination forecasts. The forecasting ability of each method is evaluated out-of-sample is a set of over 30,000 real estate properties from the Greek housing market which is both inefficient and non-homogeneous. Special care is given on measuring the success of the forecasts but also on identifying the property characteristics that lead to large forecasting errors. Finally, by examining the strengths and the performance of each method we apply a combined forecasting rule to improve forecasting accuracy

Real Estate valuation and forecasting in non-homogeneous markets: A case study in Greece during the financial crisis

In this paper we develop an automatic valuation model for property valuation using a large database of historical prices from Greece. The Greek property market is an inefficient, non-homogeneous market, still at its infancy and governed by lack of information. As a result modelling the Greek real estate market is a very interesting and challenging problem. The available data covers a big range of properties across time and includes the Greek financial crisis period which led to tremendous changes in the dynamics of the real estate market. We formulate and compare linear and nonlinear models based on regression, hedonic equations, spatial analysis and artificial neural networks. The forecasting ability of each method is evaluated out-of-sample. Special care is given on measuring the success of the forecasts but also to identify the property characteristics that lead to large forecasting errors. Finally, by examining the strengths and the performance of each method we apply a combined forecasting rule to improve performance. Our results indicate that the proposed methodology constitutes an accurate tool for property valuation in non- homogeneous, newly developed markets

Inflammatory Response and Congestive Heart Failure Following Extensive Left Atrial Ablation

A case of a patient with persistent atrial fibrillation and normal left ventricular systolic function who developed acute heart failure symptoms after a procedure of extensive left atrial ablation is presented and possible aetiologies are being discussed

Real Estate valuation and forecasting in non-homogeneous markets: A case study in Greece during the financial crisis

In this paper we develop an automatic valuation model for property valuation using a large database of historical prices from Greece. The Greek property market is an inefficient, nonhomogeneous market, still at its infancy and governed by lack of information. As a result modelling the Greek real estate market is a very interesting and challenging problem. The available data cover a wide range of properties across time and include the financial crisis period in Greece which led to tremendous changes in the dynamics of the real estate market. We formulate and compare linear and non-linear models based on regression, hedonic equations and artificial neural networks. The forecasting ability of each method is evaluated out-of-sample. Special care is given on measuring the success of the forecasts but also on identifying the property characteristics that lead to large forecasting errors. Finally, by examining the strengths and the performance of each method we apply a combined forecasting rule to improve forecasting accuracy. Our results indicate that the proposed methodology constitutes an accurate tool for property valuation in a non-homogeneous, newly developed market

Observation of γγ → ττ in proton-proton collisions and limits on the anomalous electromagnetic moments of the τ lepton

The production of a pair of τ leptons via photon–photon fusion, γγ → ττ, is observed for the f irst time in proton–proton collisions, with a significance of 5.3 standard deviations. This observation is based on a data set recorded with the CMS detector at the LHC at a center-of-mass energy of 13 TeV and corresponding to an integrated luminosity of 138 fb−1. Events with a pair of τ leptons produced via photon–photon fusion are selected by requiring them to be back-to-back in the azimuthal direction and to have a minimum number of charged hadrons associated with their production vertex. The τ leptons are reconstructed in their leptonic and hadronic decay modes. The measured fiducial cross section of γγ → ττ is σfid obs = 12.4+3.8 −3.1 fb. Constraints are set on the contributions to the anomalous magnetic moment (aτ) and electric dipole moments (dτ) of the τ lepton originating from potential effects of new physics on the γττ vertex: aτ = 0.0009+0.0032 −0.0031 and |dτ| < 2.9×10−17ecm (95% confidence level), consistent with the standard model

The effect of omega-3 fatty acids in great vessels and endothelial function in subjects with ischemic heart failure

Background: Heart failure (HF) is a syndrome characterized by disturbance of balance between proinflammatory and anti-inflammatory cytokines and its mortality is expected to grow over the coming decades. Endothelial dysfunction and increased arterial stiffness are observed in patients with heart failure and appear to be involved in the clinical manifestations and evolution of the syndrome. Omega-3 polyunsaturated fatty acids affect cardiovascular system with a multiplicity of mechanisms. Aim: In this study, we assessed the effects of Omega-3 PUFAs on inflammation, fibrosis, left ventricle performance and endothelial function of ischemic heart failure (HF) patients. Methods: We studied the effect of 8 weeks administration of omega-3 PUFAs in 31 patients with ischemic HF. The study was carried out on two separate arms, one with omega-3 polyunsaturated fatty acids and one with placebo (randomized, double-blind, cross-over design). Endothelial function was evaluated by flow mediated dilation (FMD) in the brachial artery. Left ventricle ejection fraction (EF), global longitudinal strain and the ratio E/e’ (early ventricular filling to early mitral annulus velocities) were measured. Myocardial fibrosis was evaluated by soluble ST2. Results: Treatment with omega-3 PUFA, compared to placebo, improved: left ventricle EF (percent increased by 4.7% vs 1.7%); global longitudinal strain (decreased by -10.6% vs -2.3%); the E/e’ ratio (decreased by -9.47% vs -2.1%); ST2 levels (decreased by -4.53% vs -2.37%); and flow mediated dilation (percent increased by 44% vs. 11%) (p<0.05 for all). Conclusion: Short term treatment with Omega-3 PUFAs in subjects with stable ischemic HF improved inflammatory and fibrotic status as well as systolic and diastolic performance of left ventricle, in parallel with endothelial function enhancement. These findings emphasize the beneficial mechanisms of Omega 3 PUFAs in patients with ischemic HF.Εισαγωγή: Η καρδιακή ανεπάρκεια (ΚΑ) αποτελεί σύνδρομο με αναμενόμενη αύξηση της θνησιμότητας τις προσεχείς δεκαετίες. Ο βασικός παθοφυσιολογικός μηχανισμός που συνιστά το εφαλτήριο του συνδρόμου είναι η ανισορροπία μεταξύ προφλεγμονωδών και φλεγμονωδών κυτοκινών, που οδηγεί βαθμιαία στην ενδοθηλιακή δυσλειτουργία και στην αύξηση της αρτηριακής σκληρίας και διαμέσου αυτών των διαταραχών στην πλήρη εκδήλωση του συνδρόμου. Τα ωμέγα-3 πολυακόρεστα λιπαρά οξεά επηρεάζουν το καρδιαγγειακό σύστημα διαμέσου πληθώρας μηχανισμών. Σκοπός: Στην παρούσα έρευνα μελετήθηκε το αποτέλεσμα της χορήγησης ωμέγα-3 πολυακόρεστα λιπαρά οξέα στην ίνωση, στη λειτουργία και αναδιαμόρφωση της αριστεράς κοιλίας και στη λειτουργία του ενδοθηλίου σε πάσχοντες από καρδιακή ανεπάρκεια ισχαιμικής αιτιολογίας. Υλικό και μέθοδος: Μελετήθηκε το αποτέλεσμα της βραχυχρόνιας (οκτώ εβδομάδες) από του στόματος χορήγησης ωμέγα-3 πολυακόρεστων λιπαρών οξέων σε 31 πάσχοντες από ΚΑ ισχαιμικής αιτιολογίας. Η μελέτη ήταν τυχαιοποιημένη διπλά τυφλή, διασταυρούμενη. Στη μια ομάδα της μελέτης οι ασθενείς έλαβαν ωμέγα-3 πολυακόρεστα λιπαρά οξέα και μετά από ικανή περίοδο έκπλυσης 6 εβδομάδων έλαβαν το εικονικό φάρμακο ενώ η δεύτερη ομάδα έλαβε αρχικά το εικονικό φάρμακο και μετά από περίοδο έκπλυσης 6 εβδομάδων έλαβε τα ωμέγα-3 πολυακόρεστα λιπαρά οξέα για περίοδο οκτώ εβδομάδων. Μετρήσεις έγιναν στην αρχή και στο τέλος του διαστήματος θεραπείας των οκτώ εβδομάδων σε κάθε σκέλος της μελέτης. Η ενδοθηλιακή λειτουργία εκτιμήθηκε με την υπερηχογραφική μέτρηση της ενδοθηλιοεξαρτώμενης αγγειοδιαστολής (FMD) και η αρτηριακή σκληρία με τη μέτρηση της ταχύτητας του σφυγμικού κύματος (PWV) και το δείκτη ενίσχυσης των ανακλωμένων κυμάτων (AI75). Η μυοκαρδιακή ίνωση εκτιμήθηκε με την μέτρηση του ST2 στον ορό. Όλοι οι συμμετέχοντες υποβλήθηκαν σε υπερηχοκαρδιογράφημα καρδίας και υπολογίστηκαν οι υπερηχογραφικοί δείκτες συστολικής και διαστολικής καρδιακής ανεπάρκειας, όπως το κλάσμα εξώθησης της αριστεράς κοιλίας, η συνολική επιμήκης παραμόρφωση της αριστεράς κοιλίας και ο λόγος του κύματος Ε της διαμιτροειδικής ροής προς το μέσο κύμα ε΄των ιστικών ταχυτήτων στο δακτύλιο της μιτροειδούς E/e΄. Αποτελέσματα: Η χορήγηση ωμέγα-3 στη βέλτιστη θεραπευτική δόση για 8 εβδομάδες είχε ως αποτέλεσμα σε σχέση με τις βασικές μετρήσεις στατιστικά σημαντική βελτίωση: του FMD (επί τοις εκατό αύξηση κατά 44% έναντι 11%), του κλάσματος εξώθησης της αριστεράς κοιλίας (επι τοις εκατό αύξηση κατά 4.7% έναντι 1.7%), της συνολικής επιμήκους παραμόρφωσης (μειώθηκε κατά 10.6% έναντι 2.3%), του λόγου E/e’ (μειώθηκε κατά 9.47% έναντι 2.1%) και των επιπέδων του ST2 (μείωθηκαν κατά 4.53% έναντι 2.37%) (για όλα p<0.05). Συμπέρασμα: Η βραχυχρόνια χορήγηση ωμέγα-3 πολυακόρεστων λιπαρών οξέων στους ασθενείς με σταθερή ισχαιμικής αιτιολογίας καρδιακή ανεπάρκεια έχει ευεργετικά αποτελέσματα σε φλεγμονώδεις δείκτες και σε δείκτες αναδιαμόρφωσης της αριστεράς κοιλίας, όπως επίσης και στη συστολίκή και διαστολική λειτουργία της αριστεράς κοιλίας παράλληλα με τη βελτιστοποίηση της ενδοθηλιακής λειτουργίας

Η επίδραση της χορήγησης συμπληρωμάτων ω-3 λιπαρών οξέων στη λειτουργικότητα των μεγάλων αρτηριών και στη λειτουργία του ενδοθηλίου σε άτομα με καρδιακή ανεπάρκεια ισχαιμικής αιτιολογίας.

Εισαγωγή: Η καρδιακή ανεπάρκειά χαρακτηρίζεται από διαταραχή στην ισορροπία μεταξύ προφλεγμονωδών και αντιφλεγμονωδών κυττοκινών και η θνητότητά της αναμένεται να αυξηθεί τις επόμενες δεκαετίες. Η δυσλειτουργία του ενδοθηλίου και η αυξημένη αρτηριακή σκληρία παρατηρούνται στα άτομα με καρδιακή ανεπάρκεια και φαίνεται να σχετίζεται στην κλινική εκδήλωση και την εξέλιξη του συνδρόμου. Τα ω-3 λιπαρά οξέα επηρεάζουν το καρδιαγγειακό σύστημα με μια πλειάδα μηχανισμών. Σκοπός: Η διερεύνηση της επίδρασης των ω-3 λιπαρών οξέων στη φλεγμονή, την ίνωση, τη λειτουργικότητα της αριστερής κοιλίας και τη λειτουργία του ενδοθηλίου σε άτομα με καρδιακή ανεπάρκεια ισχαιμικής αιτιολογίας. Μέθοδος: Χορηγήθηκαν ω-3 λιπαρά οξέα σε 31 άτομα με ΚΑ ισχαιμικής αιτιολογίας για 8 εβδομάδες. Τα άτομα της μελέτης χωρίστηκαν σε δύο ομάδες, η μία ομάδα έλαβε ω-3 λιπαρά οξέα και η άλλη έλαβε εικονικό φάρμακο (τυχαιοποιημένη, διπλά τυφλή, cross-over μελέτη). Η ενδοθηλιακή λειτουργία εκτιμήθηκε με την ενδοθηλιοεξαρτώμενη αγγειοδιαστολή της βραχιόνιας αρτηρίας. Η λειτουργικότητα της αριστερής κοιλίας εκτιμήθηκε με το κλάσμα εξώθησης, την επιμήκη παραμόρφωση. Η ίνωση εκτιμήθηκε με τον δείκτη s-ST2. Αποτελέσματα: Η χορήγηση ω-3 σε σύγκριση με το εικονικό φάρμακο βελτίωσε το κλάσμα εξώθησης και την επιμήκη παραμόρφωση της αριστερής κοιλίας, το λόγο Ε/e&apos;, τα επίπεδα s-ST2 και την ενδοθηλιοεξαρτώμενη αγγειοδιαστολή. Συμπέρασμα: Η βραχεία χορήγηση ω-3 λιπαρών οξέων σε άτομα με σταθερή καρδιακή ανεπάρκεια ισχαιμικής αιτιολογίας, βελτίωσε τη φλεγμονή και την ίνωση, όπως επίσης και τη συστολική και διαστολική λειτουργία της αριστερής κοιλίας παράλληλα με τη βελτίωση της ενδοθηλιοεξαρτώμενης αγγειοδιαστολής.Background: Heart failure (HF) is a syndrome characterized by disturbance of balance between proinflammatory and anti-inflammatory cytokines and its mortality is expected to grow over the coming decades. Endothelial dysfunction and increased arterial stiffness are observed in patients with heart failure and appear to be involved in the clinical manifestations and evolution of the syndrome. Omega-3 polyunsaturated fatty acids affect cardiovascular system with a multiplicity of mechanisms. Aim: In this study, we assessed the effects of Omega-3 PUFAs on inflammation, fibrosis, left ventricle performance and endothelial function of ischemic heart failure (HF) patients. Methods:We studied the effect of 8 weeks administration of omega-3 PUFAs in 31 patients with ischemic HF. The study was carried out on two separate arms, one with omega-3 polyunsaturated fatty acids and one with placebo (randomized, double-blind, cross-over design). Endothelial function was evaluated by flow mediated dilation (FMD) in the brachial artery. Left ventricle ejection fraction (EF), global longitudinal strain and the ratio E/e’ (early ventricular filling to early mitral annulus velocities) were measured. Myocardial fibrosis was evaluated by soluble ST2. Results:Treatment with omega-3 PUFA, compared to placebo, improved: left ventricle EF (percent increased by 4.7% vs 1.7%); global longitudinal strain (decreased by -10.6% vs -2.3%); the E/e’ ratio (decreased by -9.47% vs -2.1%); ST2 levels (decreased by -4.53% vs -2.37%); and flow mediated dilation (percent increased by 44% vs. 11%) (p&lt;0.05 for all). Conclusion:Short term treatment with Omega-3 PUFAs in subjects with stable ischemic HF improved inflammatory and fibrotic status as well as systolic and diastolic performance of left ventricle, in parallel with endothelial function enhancement. These findings emphasize the beneficial mechanisms of Omega 3 PUFAs in patients with ischemic HF

The impact of body mass index on post resuscitation survival after cardiac arrest: A meta-analysis

Background: Observational studies examining the association between body mass index (BMI) and the outcome of cardiac arrest (CA) shows controversial results. Methods: We reviewed literature for studies assessing the impact of BMI on survival and neurological outcome following CA. Eligible studies were subsequently meta-analyzed and pooled odds ratios and their corresponding 95% confidence intervals for post CA survival and neurological status were derived. Results: A total of 7 studies with 24,651 patients were evaluable for this meta-analysis. The studies were also categorized by location of the CA and the use of therapeutic hypothermia. Our results suggested that BMI between 25 and 29.9 kgr/m2had a favorable impact on survival after CA (OR = 1.172, 95% CI, 1.109-1.236) in comparison to normal weight subjects. Likewise, overweight patients presented increased odds for a favorable neurological outcome after CA (OR = 1.112, 95% CI, 1.020-1.213). On the contrary, underweight subjects presented decreased odds of surviving after CA as compared to normal BMI subjects (OR = 0.781, 95% CI, 0.652-0.935). Finally, BMI >30 kgr/m2was not associated with improved survival or neurological outcome as compared to BMI 18.5-24.9 kgr/m2. Conclusions: Overweight patients have a favorable prognosis after CA in terms of both survival and neurological outcome. This effect was amplified when the analysis is restricted in in-hospital cardiac arrest and in patients non-treated with therapeutic hypothermia